居住用財産とは個人が所有している居住用の土地及び家屋のことをいい、その人が生活の拠点として利用している家屋のこと指します。したがって、別荘などの一時的な利用のものについては含みません。

居住用財産を譲渡した場合には、譲渡所得において課税の特例があるので注意してください。